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武汉女子全款买房 离婚哄夫净身出户被告上法庭

来源:http://www.hashspaces.com 作者:网信彩票快三 时间:2019-10-12 16:03

楚天金报讯 以房屋尚要还贷为由,离婚时哄骗丈夫放弃房产。可半年后,男方得知房子是前妻一次性付款购买,并没有贷款时,感觉受骗,上庭要求重新分割房产……

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2001年,应城男子王强与前妻胡玲结婚,育有一女。2004年,胡玲只身到武汉打工,王强一直在老家务农。

在自己成家立业了以后仍然是居住在父母房子里面的这种情形也比较多的,可是有些人好像随着时间的推移就忘了该套房子的产权归属一直都是父母的。特别是像这种家庭如果要离婚,有人就会关注到离婚房子是父母的该如何分割?其实,父母只是让夫妻两个人在家里面居住,但是属于父母的房产夫妻在离婚的时候是没有任何资格要求去分割的。

2010年3月,胡玲将8岁大的女儿带到武汉生活。后来,王强发现妻子在武汉购买了一套房产。在他的追问下,胡玲才承认,自己确实于2011年1月在武汉市硚口区购买了一套房屋。但胡玲解释,夫妻之前的积蓄仅够付房屋的首付款,自己是在银行办理了按揭贷款才买到房子。王强听后,没有继续过问。

一、离婚房子是父母的该如何分割?

不久后,胡玲提出离婚,两人达成离婚协议:“位于硚口区的房产系夫妻关系存续期间按揭贷款购买,为夫妻共同财产,登记在女方名下。离婚后房屋未还清的按揭贷款由女方单独承担,与男方无关。”

如果房屋的产权是父母的,夫妻对该套房产就只有屋住权,离婚的时候是没有资格分割父母的房产的。

离婚半年后,王强却得知,胡玲在武汉的房产是一次性付款,并无银行贷款。王强深感被骗,于是将前妻告上法庭,要求撤销离婚协议有关房产分割的约定,请求分得房产的70%份额的房款。

夫妻离婚财产分割

记者昨悉,在办案法官的主持下,双方自愿达成和解协议:胡玲补偿王强3.4万元,女儿和胡玲分别享有房子60%和40%的产权。

(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

被欺诈方有权要求撤销离婚协议

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

硚口区法院法官谢磊:按照我国《婚姻法解释》第九条规定,“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。

此案中,男方在离婚后半年发现自己被骗,尚在一年的起诉期内;且女方通过虚构银行按揭贷款的方式,欺骗男方签订离婚协议,并让男方错误放弃房产,该行为构成欺诈。据此,男方有权请求法院对于离婚协议予以撤销。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

二、婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产,分割房产有以下几种规定。

(一)一方赠与另一方房产。

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

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